孙连城如今肩上的担子重了，反而更激发了他的干劲。
他认真思索片刻，面露难色：“达康书记，光明区现在不是不想发展，而是实在没土地了。不管是搞商业开发还是建产业园，总得先有地方吧？”
说到这儿他停了停，观察着李达康的神色，然后小心翼翼地继续说：“当然了，倒也不是说就完全没有地方，只是那个地方，可能需要达康书记您来亲自出面协调。”
李达康马上想到了孙连城指的是什么地方：“你是说山水庄园？”
孙连城点了点头，没说话。
李达康眉头微微皱起。
山水庄园，依山傍水，其内富含山林与湖泊，还有生态休闲区、高尔夫球场、射击场、奢华酒店等区域，总占地面积超一千五百亩，是为京州市内毫无争议的顶级休闲养生场所。
环境大概这样——
山水庄园取景地
（原型取景应该是江宁的银杏湖，本文中大小也给缩小十倍，就当取山水集团只占了其中的一小部分吧。）
只是自从半年前那次清扫活动后便冷清了下来，再鲜少有人问津。
而伴随着老书记正式退居幕后，赵家势力全面退出京州，如今的山水庄园更是人迹罕至，几近荒废。
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确实，放着山水这么大块好地不利用起来肯定是不行的。
但是想拿回来，这个钱......
毕竟这可是光明区的地啊，而且山水集团这块地的土地性质还是属于住宿餐饮和商用，价值连城，不好搞啊！
看到李达康面有难色，孙连城仿佛能猜到他的想法，用旁引侧击的口气说：“听说这山水庄园的来历，里面还有个故事呢，也不知道真不真。”
“哦？说来听听。”李达康表面上很感兴趣，但心里却是不齿其谨慎——那时候你孙连城可是光明区区长，用得着听说？
“是，那我就随便说说，达康书记您就当个故事听。”孙连城点头应承，详细解释道：
“山水集团最开始就是靠着山水庄园这个项目发家的。一开始这块地的使用性质其实是工业用地，每亩四万，按一千五百亩算总价是六千万。而且按照当时的政策，这笔钱还可以分五年返还，等于几乎是白用。”
他顿了顿，继续说明：“但是工业用地和商业用地的价格相差很大。如果能变更土地性质，按照当时的市场价，商业用地至少可以翻十倍，得四十万一亩，这中间的差价就是五亿四千万。”
“于是高小琴就找了当时的祁厅长作陪，找到时任光明区党委书记丁义珍，没等对方开口，丁义珍就主动说这块地可以按600亩算，那900亩的湖泊面积可以不算。”
“当时高小琴仍然觉得贵，祁厅长却拍板说这块地高总要了，而且返还不需要、湖泊面积也不用免，但就一个要求，让丁义珍在一年内把土地的使用性质改为商业用地。”
“再后来就有了后面的山水庄园和山水集团。”
听完李达康眉头皱起：“这个该死的丁义珍，也不知道他还背着我到底干了多少的糊涂事！”
“不过有件事情连城你记错了，当时陪同高小琴的肯定不是祁书记。”
孙连城马上意识到失言，连忙改口：“对对对，是我记错了，瞧我这脑子，时间过去太久都能把人给记混了。”
“不过达康书记，您看现在这块地应该怎么处理合适？”
……