“财儿。”
“二爷！”随从中年纪最大的闻声，上前一步，躬身应道。
“京师外面，哪里的地最多？”
财儿微感吃惊，但还是流利的答道：“回二爷的话，西面。”
“那我们就去西面。”
“是。”财儿立刻去雇了两辆马车。
随从扶着杨靖川上车，一行人直奔京城的西边。
一路上，杨靖川览尽京师繁华。
杂货铺、裁缝铺、药铺、布行、书行、菜市、米市……各种铺面琳琅满目，商贩叫卖声不断。
他越来越肯定自己的法子好。
很快，到了西门外。
杨靖川望着房屋林立，田地阡陌相连，吩咐财儿：“你们去打听一下，有没有卖地的，打听清楚再回来报我。”
不一会，就打听到了消息，玉泉村里有座农庄，庄头的主子不知因为什么跑回老家，临走前让庄头把土地，连带着庄子和佃户都卖出去。
“这么好的事，没人买？”
在杨靖川看来，事出反常必有妖。
“那农庄说大不大，说小不小，有上等良田四十五亩，佃户七八家。”
财儿办事利索，打听的很清楚：“一般富贵人家瞧不上，除非把周围土地都买了。中等人家买不起，六两银子一亩。”
六两一亩，是行价。
以杨靖川的本钱，只能买到二十亩。
“走，看看去。”
很快，就到了财儿说的农庄，杨靖川掀开窗帘一看，难怪富贵人家瞧不上。
这农庄布局，与其他农庄无异，都是一座主屋坐北朝南，佃户的屋子东西两侧分布，前后有院，院外有墙。
但是，屋子很老旧，院墙用的是土砖。
再看佃户，十个有九个面有菜色，一看就知道吃的不好。
“这位爷，您要买地。”一个身材矮小、满脸谄笑的男子，朝他走过来，“我是这农庄的庄头。”
快要靠近马车时，被财儿拦下来。
“买地。”杨靖川回答干脆，“带我去看看地。”说着，从马车上下来。
“爷，请随我来。”庄头在前引路。
到了田地，一眼望去，全是荠菜。
杨靖川前世是农村娃，一看土地，便知道土地没问题，有问题的是栽种方法。
“我说，你这地这么烂，好意思卖六两？”杨靖川故意压价。
“这位爷明鉴，我这都是上等良田。”庄头叫屈。
“是么？那我问你，这个时候都种小麦，你怎么种荠菜？”
“呃，因为一个失误，错过了。”
庄头一脸嘻嘻，杨靖川不嘻嘻，转身就走。
看杨靖川既想要，又懂行，庄头一咬牙，“四两，爷，四两就卖给您。”
“二两。”杨靖川冷漠。
“太少了！”
“嫌少是吧，你的那些佃户全给我赶出去，我多算你点。”
庄头沉默。
他早就想脱身，等了这么久，都没人买地。
况且，他又不是大富大贵，卖了农庄是要南下见主人，带上佃户就是累赘。
“二两就二两，那些佃户送您了。”
“一言为定。”
地契有私契和官契，前者是买卖双方私了，后者是走官家。
这座农庄的主人当初走的是私契，杨靖川也走私契。
杨靖川拿到了地契和佃户的卖身契，给了90两银子，这座农庄就是他的。
望着土地，正想怎么处理时，父亲的声音在脑后响起。
“杨靖川，你在此处作甚？”